Инвестиционная деятельность в капитальном строительстве

 

| на главную |


Финансирование и кредитование технического перевооружения


Финансирование и кредитование технического перевооружения

Наряду с новым строительством и расширением предприятий отраслей народного хозяйства осуществляется техническое перевооружение действующих предприятий. Техническое перевооружение предприятий — замена устаревшего оборудования новым, более производительным, внедрение прогрессивной технологии.

Необходимость технического перевооружения объясняется следующими причинами. По мере использования техника (машины, оборудование, инструменты - stroyverno.ru) постепенно изнашивается. Износ — это утрата техникой потребительной стоимости и стоимости. Различают две формы износа техники: износ физический и износ моральный. Износ физический — это материальное снашивание машин и оборудования, постоянная потеря ими естественных свойств и стоимости в результате эксплуатации, влияния сил природы. Физический износ техники в конечном счете приводит в негодность объекты, вызывая необходимость их замены новыми.

Техника стареет не только физически, но и подвергается моральному износу. По оценкам специалистов, срок морального износа оборудования в условиях высоких темпов научно-технического прогресса в промышленности составляет 7—10 лет.

Целью технического перевооружения действующих предприятий являются:

- замена физически изношенного и морально устаревшего оборудования новым, более производительным;
- ликвидация на предприятиях (организациях - stroyverno.ru) ручного и, прежде всего, тяжелого физического труда;
- внедрение прогрессивных технологий и устранение узких мест как в основном производстве, так и во вспомогательных службах предприятий;
- повышение качества выпускаемой продукции и услуг.

Техническое перевооружение обладает определенными преимуществами перед новым строительством, поскольку оно позволяет в короткие сроки усовершенствовать накопленные в прошлом элементы основных фондов.

Необходимость технического перевооружения предприятий
Цель технического перевооружения предприятий

Перечень и конкретные размеры источников финансирования капитальных вложений для каждого объекта отражаются в плане финансирования затрат на техническое перевооружение и приобретение оборудования. План финансирования является одним из важных документов, необходимых для открытия финансирования капитальных вложений на техническое перевооружение предприятий. В качестве источников финансирования используются в первую очередь собственные средства или средства вышестоящих организаций, а в недостающей части — долгосрочный кредит.

Финансирование и кредитование затрат на техническое перевооружение предприятий и приобретение оборудования
Расчет сроков погашения кредита на реконструкцию предприятия

Государственная инвестиционная политика предусматривает определение приоритетов в инвестиционной деятельности. Одним из таких приоритетов является направление капитальных затрат на реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий (организаций - stroyverno.ru) как наиболее эффективное использование капитальных вложений любой формы собственности. Иными словами, центр тяжести в инвестиционной деятельности переносится с нового строительства на реконструкцию и техническое перевооружение предприятий.

Определение эффективности затрат на реконструкцию и техническое перевооружение предприятий
Сравнительная экономическая эффективность капитальных вложений

Единого международно-признанного понятия "лизинг" не существует. Это вызвано как сложным, неоднозначным содержанием термина, так и различиями в законодательстве разных стран. В одних странах под лизингом понимают только долгосрочную аренду. В других странах эти понятия относят к разновидности проката. Но в большинстве случаев под лизингом понимают аренду машин, оборудования, транспортных средств и сооружений производственного назначения.

Новая форма кредитования оборудования — лизинг
Предмет договора финансовой аренды

Имущество по лизинговой сделке обычно не учитывается на балансе арендатора, а его стоимость не включается в остаток кредитной задолженности, что улучшает финансовые показатели предприятия-арендатора и, следовательно, позволяет ему привлекать дополнительные кредитные ресурсы; оформляя договор лизинга, арендатор может рассчитывать на получение от банка дополнительных информационных, консультационных и юридических услуг.

Имущество по лизинговой сделке
Объекты лизинга
Виды лизинга

Распространенность лизинга объясняется теми преимуществами, которые он может дать участникам данных операций (с точки зрения арендодателя - stroyverno.ru): возможно использование дорогостоящей, подчас новейшей техники без больших начальных вложений (как правило, арендатор финансируется на полную стоимость арендуемого оборудования, тогда как кредиты покрывают обычно 70—75% контракта на поставку, к тому же в большинстве случаев оплата оборудования начинается после монтажа и ввода в эксплуатацию).

Лизинг - зарубежная практика
Расчет общей суммы лизинговых платежей

Лизинг представляет собой долгосрочную аренду машин, оборудования, транспортных средств, строительной техники, а также сооружений производственного характера, т.е. форму инвестирования. Все лизинговые операции в нашей стране делятся на два основных вида: оперативный лизинг — с неполной окупаемостью; финансовый лизинг — с полной окупаемостью.




Оригинальные тексты для сайтов и веб-проектов. Копирайт, рерайт, переводы.
Профессиональное наполнение вебсайтов уникальным контентом и новостями.
Оптимизированные тематичные тексты и фото по низкой стоимости. Надёжно.




stroyverno.ru - 2009-2017 © - Строй Верно ру